資産運用とは?
投資を始める前に知っておきたい投資の基本を挙げてみましょう。基本中の基本、投資は「自己責任」であるということ。企業やサービスを選ぶ時も、管理する時も、自分の資産は自分で守るものであることを忘れないこと。それが出来なければどんなに有効な運用サービスも始めないほうがいいでしょう。そのためにはまず投資についての知識を学ぶこと。証券会社の人に勧められるままに行う投資はやめましょう。大切な資産を投資していくのですから、下準備はしっかりとし、自分の責任で判断できるようになりましょう。
そのほかにも、Ｊ−ＲＥＩＴは収益の９０％以上を配当にまわすことから分配金利回りが高いことや、インフレに強い傾向にあります。株式に比べると値動きが小さいので、投資の際にはキャピタルゲインよりもインカムゲインを狙うほうがいいでしょう。しかし、安定した不動産投資にも当然リスクは存在します。まず、価格変動リスクがあります。元本が保証されているわけではないので、株式のように価格が下落し元本割れになる可能性もあるのです。
３つ目の為替リスクは元金や利子の受け取りが外貨で行われる外国債に起こるリスクで、為替レートの変動によって利回りが変化し、換金したときの受取額が変わります。外国債購入時より円安になると為替差益を得ることができますが、購入時より円高になると為替差損が発生します。債券投資のリスクは主にこの３つになりますが、国債以外の債券は流動性があまり高くありませんので、売却したい時にすぐに売却できないかもしれない、というリスクなどもあります。
インターネットを利用したオンライン取引の際には、システムリスクが伴います。システムの性能やトラブル、セキュリティーに関する問題です。オンラインサービスを提供している会社側はもちろんですが、個人情報の管理やセキュリティ問題は私たち個人でもしっかり対策をとっておくべきです。他にもスキームリスク、情報リスク、マイナー通貨での取引を行う場合には流動性のリスクなどがあります。信頼できる取引業者を選ぶこともトラブル回避の一つの方法です。
