資産運用とライフプランニング
Ｊ−ＲＥＩＴは、株式と同じように証券取引所に上場されています。不動産の賃料収入を得ることを前提に証券を発行し、投資家がそれを購入、収益を得る仕組みになっています。株式同様、証券会社を通して売買を行いますが、５０万円程度の資金から始められるので、不動産投資の中でもっとも人気のある運用方法です。Ｊ−ＲＥＩＴは投資信託の一種ですので、その投資と運用は不動産のプロが行います。投資家はそれほど専門の知識がなくても始められ、株式などとの相関性も少ないことから、リスク分散の効果もあります。
貯めることを重視した預貯金や保険などはリスクを伴わない、ローリスクローリターンの運用方法。普通預金・定期預金・貯蓄預金など。外貨預金や外貨貯蓄は、普通預金に比べリスクが高くなりますが、普通の利率よりも高いリターンを得られます。もう一つの増やすことを目的とした資産運用は、投資と呼ばれるサービスにです。ハイリスクハイリターンなので、初心者にはあまり向かないかもしれません。株式投資・投資信託・国債・不動産投資などです。
このように目的に応じて分類分けしましょう。これは例えなので、自分のライフプランや目的に合わせて考えてみるといいでしょう。投資する商品の種類や、運用期間を分散させることも大切です。リスクやリターンを考慮し、ポートフォリオを作成してから運用を始めましょう。そして定期的なポートフォリオの見直しも必要です。
ではその解決策とは？現状で夢や目標を叶えるための資金が不足しているのであれば、資金を増やしていかなくてはいけません。保険やローンを見直し、生活費をやりくりすることで支出を減らします。そして収入を増やすために資産運用をします。預金、株式投資、投資信託などです。どのサービスを活用すれば解決できるのか、また効果的かを分析、検討していき、ライフプランを設計します。そして出来上がったライフプランは、定期的に見直しをし、修正する箇所がないかを確認していくことが必要です。
